1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
尼崎市
30.1万円/㎡
前年比+9.2%
南塚口スカイハイツ
兵庫県尼崎市名神町一丁目
/ 立花駅 徒歩17分
1981年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 70.96㎡の場合
相場
1,928万円
27.2万円/㎡
967
1,608
2,249
2,890
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,249万円
22.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
南塚口スカイハイツ
1,780万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,780万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,880万円 | 26.5万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,080万円 | 29.3万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,680万円 | 22.6万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 1,880万円 | 25.3万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 2,178万円 | 26.5万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/21 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、尼崎市では9.2%上昇しています。
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